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6月份珠海一手商品房网签套数同比下跌 成交量主要分布在唐家

2017-07-05 09:14 来源:南方都市报 陈育

  刚过去的6月份,珠海楼市成交量环比有所回升,上个月,全市一手商品房共网签3025套,环比上涨4%,同比则下跌超过五成,成交量主要分布在唐家。另一方面,截至上月底珠海共有超过3000套房源取得预售,绝大部分集中在西区。有机构统计数据显示,7月份,珠海将有13个项目开盘或加推新品,其中有不少楼盘都是全新项目,首次开盘,市场关注度较高。

  上月全市137个楼盘有网签记录

  据合富研究院(珠海)统计珠海市商品房预(销)售专网数据显示,2017年6月份,珠海一手商品房共网签3025套,环比上月2922套,成交量环比上涨4%;签约面积约163643.7平方米,环比上升9%.

  其中,住宅用房网签1278套,环比上涨13%;商业用房网签189套;办公用房网签192套;其他网签1358套。

  数据显示,上月全市共有137个楼盘有网签记录,从整体来看,唐家市场成为楼市成交的主力,以980套的网签记录领跑全市,约占全市成交量的32%;其次,西区的金湾和斗门位居网签成交量的第二、第三名。个盘方面,唐家的保利西海岸以794套的成交量成为榜首,其次为金湾的恒大海泉湾,共成交338套;第三名则是斗门的招商依云水岸,其成交量为121套。

  值得一提的是,6月的珠海网签总量虽然环比有所上涨,但与2016年6月同比却下降较大,降幅达52%.而住宅更是同比下降达76%(2016年5月住宅网签5361套)。

  珠海房天下指出,6月住宅用房网签的上涨,主要是依靠恒大海泉湾花园。今年上半年,恒大海泉湾花园单盘网签量一直较大,整体拉升了网签量。在6月的单盘住宅网签量中,恒大海泉湾花园的338套,遥遥领先,其他楼盘多数网签量都不满百套。

  楼价方面,据珠海房天下统计,目前,市区均价低于30000元/平方米的在售楼盘仅有3个。目前金湾在售楼盘中,均价低于15000元/平方米的楼盘有5个,但全位于平沙。而斗门均价低于15000元/平方米的在售楼盘也有5个,但也是位于井岸镇或一些尾盘。

编辑: 刘自如
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