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珠海楼市:本月已有2217套房源备案 三灶将成一大主要供应区

2017-07-20 09:16 来源:珠海特区报 曾怡灿

  珠海发改官网数据显示,本月至今珠海共有10个项目新增备案,总计房源达到2217套。这10个项目中,有2个来自唐家湾(万科红树东岸和九洲绿城·翠湖香山),1个来自主城区(江村·雅景),其余7个全部来自西区。来自斗门的有华发水郡和天成美景,来自金湾的是西湖湿地国际花园。

  值得一提的是,三灶将成为一大主要的供应区域,共有中海·湖畔岚庭、时代山湖海·兼得、三江苑及云顶汇花园4个项目,中海·湖畔岚庭、时代山湖海·兼得,均为全新楼盘。而中海·湖畔岚庭一次性将全部416套房源备案。此外,本月获得备案的项目也多为品牌楼盘,除中海和时代以外,华发、万科、绿城等品牌发展商均有项目获得备案。

  2016年,金湾的航空新城片区是西区的热点区域之一。中海·左岸岚庭、保利时代、龙光玖龙府等项目备受市民追捧。2017年,与航空新城临近的三灶板块将会成为另一大热点区域。这其中,备受关注的中海·湖畔岚庭、时代山湖海·兼得项目均已取得备案。

  珠海发改官网数据显示,中海·湖畔岚庭共获得备案416套,推出81至128㎡二至四房产品。项目总占地约10万㎡,总建筑面积约29.5万㎡。项目周边配套有276万㎡金湖公园、用地面积约1.8839万㎡金海岸文化艺术中心、按三级甲等综合医院标准建设的金湾人民医院、在建设的国家级示范性普通高中金湾一中。值得一提的是,中海本次将项目416套房源一次性备案。当前,销售中心及样板房已开放,开盘时间待定。

  同样位于三灶板块的时代山湖海·兼得项目也于近期获得备案资格,共计144套房源,推出115至144㎡三四房单位。项目总占地面积约15万㎡,总建筑面积约46万㎡。项目为时代地产入驻珠海开发的第六个项目,毗邻航空新城,临近金海大桥落脚点,周边已规划有多条主干道连通全城。此外,本月份三灶板块还有三江苑及云顶汇花园。三江苑推出166㎡四房两厅户型,以及285㎡复式单位,总计34套房源。云顶汇花园则推出200套两房单位。

  本月份,斗门也有两大项目获得大量的房源备案,为华发水郡及天成美景。这其中,华发水郡备案462套。项目属斗门区井岸镇,规划总建筑面积约49.8万㎡,是一个集别墅、公寓、会所、学校于一体的大型水岸别墅生活社区。由于定位较为高端,因此推出的户型以大面积舒适型为主,本次备案99至158㎡的二至三房产品。

  天成美景项目则位于湖心路,本次将推出32至76㎡的一至二房产品,416套房源。其中,32㎡为西区稀有的公寓型产品。除此之外,本月份西区获得备案的还有金湾的西湖湿地国际花园,总计162套144㎡以上的别墅产品。项目位于金湾,总体量达到100万㎡,是金湾的一大超级大盘。

  本月份市区还有3个项目推盘,其中,江村雅景位于吉大九洲大道,为旧村改造项目,项目总建筑面积235797.89㎡。该项目本次获得备案137套房源,涵盖了36至161㎡的一至四房户型。

  此外,唐家湾也有两个项目入市,均为品牌楼盘。这其中,万科红树东岸推出3栋、4栋总计213套房源,为120至129㎡的三至四房产品。项目在今年3月份首次开盘,已售罄1栋、2栋的单位。同样位于唐家湾的九洲绿城·翠湖香山项目则小波推货,共计备案33套房源,为101至145的三至四房产品。(曾怡灿)

编辑: 刘自如
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