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万科·石花66號启动认筹

2017-10-12 09:14 来源:南方日报

  万科·石花66號楼体外立面效果图。受访者供图

  近期,万科·石花66號正式启动认筹,推出一批30—100平方米创享空间优质物业。这个位于珠海主城区吉大片区核心地段的项目,占地约8117平方米,建筑面积近4万平方米,容积率为4.88,绿化率为30%,是珠海吉大片区罕见的低密度高端复合商办项目,同时也是继万科珠宾花园和万科海愉半岛之后,万科地产在珠海主城区吉大片区的又一力作。

  11年前,万科首次踏进珠海,矢志“深耕珠海,与珠海一起成长”,为珠海市民打造国际化与本土特色相结合的全新居住体验。

  11年间,随着港珠澳大桥即将建成通车,粤港澳大湾区、横琴自贸片区加快建设,珠海不断迎来发展新机遇,而万科则一如既往地精雕细琢,创造精品。

  耕耘不易,难在坚持。珠海万科相关项目负责人表示,万科紧跟城市发展步伐,再次相中吉大片区,旨在抢滩珠海城市会客厅新高地,充分挖掘城市价值,为珠海人提供更多更好的居住空间和生活体验。

  ●撰文:何丽苑

  城市之心

  新机遇下的谋篇布局

  吉大片区,堪称“珠海CBD”,东临大海,南北衔接老香洲与拱北。在这里,情侣路名胜闪耀,高档写字楼林立。这里每天上演的不同故事,时刻彰显着城央热土的力量与姿态。

  珠海万科打造的万科·石花66號作品,就选址于此。

  珠海市中心吉大片区一直以来就以珠海“华尔街”的姿态,坐拥珠海物流、金融、名企资源。沿着九洲大道一路驱车前行,可以看到钰海环球金融中心、水湾大厦、广发金融大厦、中海大厦等等高端写字楼。超过20家银行总部,458家金融企业,这条贯穿珠海城区东西的主轴上,第三产业载体林立,总部经济发达。

  现在,这条珠海城市的重要轴线,正迎来一场蝶变。早在前年,珠海市住房和城乡规划建设局就已谋划,要形成城市之心、格力创意中心、九洲商贸中心等七大“激活点”,并从场所、功能、形象、交通、空间五个系统上提出激活策略,带动九洲大道整体升级与转型。

  其中,备受关注的“城市之心”核心区项目位于景山路、海滨南路及吉大路围合的三角区域,总用地面积超过10万平方米。项目用地功能为酒店、商业、旅业、办公和商场门楼。去年,“城市之心”地区核心区地块正式获批,标志着不久的将来,该地块将出现1.89万平方米的超大型广场和400米的高楼。

  未来,通过创造一系列的城市活力场所,越来越多人流涌入这里举办的商务、购物、旅游、娱乐、休闲等活动,九洲大道将进一步成为珠海发展的动力源,成为展现珠海动感和城市形象的品牌大街。

  动静皆宜

  融入珠三角“一小时都市圈”

  左手繁华,右手静谧。万科·石花66號静静地坐落在石花西路,与喧嚣的金融核心地段一街之隔。

  如果说,便捷、绿色、休闲的生活环境为人们追求的理想居住状态,那么,万科·石花66號所在的吉大片区,大概能满足大部分人的追求。

  作为粤港澳大湾区复合型交通枢纽,吉大片区通过九洲港连通深港,通过京珠高速、广珠城轨接驳广州,未来还将通过港珠澳大桥连通港澳,通过深中通道快速连接深圳、广州、东莞、中山等地,逐步规划和推进的地铁线、城轨线等陆续呈现,构筑珠三角城市“一小时都市圈”。

  九洲大道一带还拥有丰富的旅游资源。白莲洞公园、海滨公园等10个绿地公园,每天聚集着大批慢跑健身、郊游聚会的市民;梦幻水城、圆明新园等主题乐园,则早已成为珠海的旅游名片;情侣路把珠海大剧院、珠海渔女、海滨泳场等旅游资源串联,为吉大片区增添几分浪漫与悠闲。

  众所周知,吉大商圈汇集了珠海最密集的高档商业群体。珠海免税商场、国贸购物广场、珠海百货商场连成一片,不少国际品牌通过这里最早进入珠海。但事实上,万科·石花66號所在之处,还接受着拱北商圈、九洲商贸圈两大复核商圈的交叉覆盖。临近的富华里、摩尔百货、愚园等休闲娱乐载体,也正以其丰富的商业业态,为此提供完善的配套服务。

  临近口岸,与澳门隔水相依,吉大片区凭借优越的地理位置和高雅的城市品位,聚集国际会议中心、石景山旅游中心、珠海宾馆和假日、怡景湾、度假村等一批著名酒店。

  有专家指出,高端服务业的质量和数量,决定了对人才、资本、知识产权等优质的创新性要素的吸引程度,而这些优质资源又能进一步辐射珠海各功能区产业集群的发展,对整个城市发展起支撑作用。不难想象,吉大片区未来作为珠海城市会客厅的辐射效应将进一步扩大。信息流、技术流、资金流、人才流、物资流将在这里实现深度融合,推动珠海香洲城区,乃至整个珠海迈向宜商宜居的区域价值新高地。

  艺术空间

  创意和商务共融

  当下,粤港澳大湾区城市群正以令世界叹服之势,在全球经济版图上腾飞。珠海作为粤港澳大湾区创新高地与实力都会,未来将以更高的姿态融入世界。屹立于这片价值高地之上,万科·石花66號与吉大片区共同承担湾区都会封面的角色,享商业繁华、旅游资源等发展红利。

  该项目负责人介绍,万科·石花66號定位为国际高端办公场所,拥有约33—37平方米酒店式办公的创享空间和商务空间。其中,创享空间占位城央,不仅是珠海万科全新打造的极致空间,更是城市菁英的身份象征。商务空间,则享双重功能空间,使用率超高,同时兼具企业资产属性,聚集城市专业白领人群。

  笔者亲身感受万科·石花66號的多功能创享空间,发现这里富于变化的空间形式,兼顾舒适的室内尺度和开阔的采光面,整体卫浴、温馨装饰,全功能布局,可以尽情容纳生活的多样化。

  约朋友、逛展览、喝咖啡,万科·石花66號还是城市文艺生活聚集地。

  在万科·石花66號,很容易能发现这里有不同于传统办公写字楼的风格。走廊、电梯厅、楼梯……这里每一处公共空间都能发现匠心雕琢与艺术的搭配,每一个角落都有故事,每一面墙上都有风景。这里是万科深耕珠海十载后,在珠海匠心打造的项目,通过以城市道路命名的方式,表达对珠海的深情与敬意,同时也让人们感受到都会生活的另一种魅力。

  既是商务场,更是社交场。由万科缔造的石花66號,提供艺术社交、商务洽谈的休憩区,还有私享工作后的私人空间。值得一提的是,由万科物业提供的星级酒店标准服务,必定能为资产保驾护航。

编辑: 谢嘉玮
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