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最高获500万!珠海装配式建筑项目了解一下?

2019-03-14 14:24 来源:南方网 何丽苑

装配式建筑了解一下?珠海装配式建筑项目或可获政府资金奖励,最高500万元珠海装配式建筑项目不久或可获政府资金奖励,最高500万元。南方+从珠海市住房和城乡建设局官网获悉,《珠海市装配式建筑发展奖励实施办法(送审稿)》(以下简称“办法”)目前正向社会公众征求意见。

《办法》称,装配式建筑住宅项目,是指采用工厂预制的部品构件在工地现场装配而成的建筑住宅项目。该办法适用于奖励建设单位在自有土地上自愿申请实施装配式建筑的住宅项目。用地规划条件、土地划拨、出让招拍挂文件或相应合同中明确采用产业现代化方式建造的商品房项目和全市集中建设的人才住房、保障性住房项目除外。

根据《办法》,珠海将对符合申报范围的装配式住宅项目,给予50元/平方米的奖励,单个项目最高奖励不超过 500 万元。申报奖励的装配式建筑住宅项目须通过珠海装配式建筑项目设计阶段技术认定和易建性评价,并按认定方案组织完成施工,全装修成品房交付,没有发生质量安全事故。

建设单位应严格执行有关规定,在项目工程竣工验收3个月内,填写相应申请表(见附件),向属地区级住建部门提出奖励申请。 对于虚报、冒领奖励资金的申报单位,市财政主管部门将收回奖励资金,5年内不再受理该单位奖励申请。对于出现违规情况的建设单位,市住建部门将进行诚信扣分,记入企业诚信档案,并依法保留对责任单位和责任人追究法律责任的权利。

链接:装配式建筑是什么?

由预制部品部件在工地装配而成的建筑,称为装配式建筑。按预制构件的形式和施工方法分为砌块建筑、板材建筑、盒式建筑、骨架板材建筑及升板升层建筑等五种类型。

和搭乐高一样,装配式建筑将部分或所有构件在工厂预制完成,然后运到施工现场进行组装。组装不只是“搭”,预制构件运到施工现场后,会进行钢筋混凝土的搭接和浇筑,以保障拼装房的安全性。所以,这种产业化、工业化的建筑在欧美及日本等国际及地区已经广泛被采用。

装配式建筑的优点在于:

●1.有利于提高施工质量。 装配式构件是在工厂里预制的,能最大限度地改善墙体开裂、渗漏等质量通病,并提高住宅整体安全等级、防火性和耐久性。

●2.有利于加快工程进度。 效率即回报,装配式建筑比传统方式的进度快30%左右。

●3.有利于提高建筑品质。 室内精装修工厂化以后,可实现“在家收快递”,即拆即装,又快又好。

●4.有利于调节供给关系。 提高楼盘上市速度,减缓市场供给不足的现状。行业普及以后,可以降低建造成本,同时有效地抑制房价。

●5.有利于文明施工、安全管理。 传统作业现场有大量的工人,现在把大量工地作业移到工厂,现场只需留小部分工人就可以,从而大大减少了现场安全事故发生率。

●6.有利于环境保护、节约资源。 现场原始现浇作业极少,健康不扰民,从此告别工地“灰朦朦”。此外,钢模板等重复利用率提高,垃圾、损耗、节能都能减少一半以上。

【采写】何丽苑 (部分素材来源网络)

编辑: 叶铮

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